买房碰到最倒霉的事情就是我买到了腰线房,全小区最差的房子,想象中的落地窗变成了半堵墙,采光少了一半。不过在封完阳台后我发现这个腰线平台足足有50cm宽,不用岂不白白浪费了!
我看上网上有相似情况的不止我一家,有业主直接窗户上安装个伸缩晾衣架,每天晾晾衣服,看似不错,但如果碰到刮风天气,一家很容易掉落砸到下面的人。即使下面有50cm宽的台面,晾衣架时间长会松动,仍然是个安全隐患。
也有业主想到一个好办法,这么宽的台面种种花就挺不错的,摆上几十盆多肉绰绰有余,简直就是养花爱好者的福音,看得你们心动吗?
很多高层业主为了养花甚至在阳台护栏外面搭花架,这个是不建议的,不仅物业不允许,抛开安全隐患不说,还影响小区的整体外观,花盆滴水甚至会引起邻里纠纷,这些大家担心的问题,腰线平台都是不存在的,承重肯定过关。
最关键的问题就是担心高空坠物,所以一定要安装防护栏,防护栏的选材,高度和宽度都要注意,材质肯定首选不锈钢,结实耐用不容易生锈。栏杆高度控制在20~25cm之间,这样既能防护,也不会影响整体外观。
最后栏杆的宽度很重要,最好不要紧靠腰线平台边缘安装,时间长了也容易松动,平台太宽,平时伸手拿东西也很麻烦,安装栏杆的最佳位置是距离边缘20cm的位置,既保留了足够的空间,又相当安全。
如果还不放心,栏杆外面也可以拉一层窗纱网,这样住在高层即使碰到刮风天气,也能防止花盆铺面石被刮出去,还不会影响采光,安装栏杆之前最好先跟物业打个招呼,以免后期引起不必要的麻烦。
有些人想要将腰线平台直接包进室内,这个物业是肯定不允许的,腰线上面没顶不能内包,属于影响建筑外观一致性,而且还容易破坏外墙防水,很容易就被人举报。
买房碰到腰线房能避则避,不过既然买了,像上面这位网友一样装个栏杆养养花也挺好,注意绿植不能超过栏杆的高度,具体能不能实施一切以小区情况和物业为准,物业不允许的话就不要强行安装了!(图片来源于网络)