作为 山东政法学院 新生的你，是否也对即将到来的山东政 法学 院住宿生活感到既期待又紧张呢？山东政法学院新生宿舍是几人间？山东政法学院宿舍条...
坐标二环东路以东、政法学院以西，作为济南中央商务区西片区城市更新一期工程，这里的征收拆迁终于启动了！
昨天，该项目的征收补偿方案出台，涉及总建筑面积约38.36万㎡，其中住宅房屋约1783户（个）、约16.50万㎡。
根据公告，其安置房位置已经确定，在二环东以东、解放东路两侧，总共包括29栋住宅。一个亮点是，这些安置房密度较低，所有房屋都在10层至26层之间。
济南中央商务区西片区城市更新项目已经前两年已经开始运作，并在去年确定了一期征收范围，大致范围是东至山东政法学院-姚家北山坡-雁翔苑、西至二环东路、南至和平东路、北至工业南路。
（中央商务区西区一期征收范围）
解放东路46号、48号（历城区畜牧局宿舍及院内平房、小鸭集团宿舍楼）、
60号、62号、64号、66号（山东省冶金科学研究院、沿街三层公建及院内宿舍）、
77号、81号（山东省武术学院、竞技体育学校训练馆及宿舍等）、
二环东路5086号、5598号、燕明路2号（燕翅家园1、2、3、4号楼及西侧平房）；
山东青岛中外运国际物流公司（工业南路104号、茂岭山路1号）、
以上门牌包括副号、旁门及附属物（不含集体土地及茂岭山景观区域）。
我们可以看到，本次征收拆迁不仅包括诸多单位宿舍，还包括了齐鲁工业大学、山东省冶金科学研究院、山东省武术学院、竞技体育学校训练馆及宿舍等。
公示文件也显示，被征收房屋约1812户（个），总建筑面积约38.36万平方米。其中，住宅房屋约1783户（个），房屋建筑面积约16.50万平方米；非住宅约29户（个），房屋建筑面积约21.22万平方米；附属物建筑面积约0.64万平方米。
本次征收补偿的签约期限共90天，其中选择货币补偿方式的征收补偿集中签约期限为30天，选择产权调换补偿方式的征收补偿签约期限60天。
那么，中央商务区西片区安置房的产品怎么样，位置在哪儿呢？
公示显示，安置房包括29栋住宅，包括6栋10-13层小高层，1栋17产品，22栋21层至26层高层。
它的户型面积段在64.02㎡-301.74㎡之间，套内面积为48.24㎡至228.08㎡之间。其中，301.74㎡的户型（套内228.08㎡）为上下两侧的复式产品。
我们仔细看了一下，这批安置房房源的户型都非常好，比市场上某些商品房的户型还要好。
它们基本都是一梯两户（小户型北侧有连廊）、两梯两户设计，基本做到了南北通透、全明设计。
其套内面积114㎡及以上的户型，基本都是四面朝南，包括三个卧室和客厅都朝南，还拥有客厅、卧室连通的双阳台。
它位于二环东路以东、解放东路南北两侧，或者说是历下区政府的东北侧、东南侧，包括A1、A5、A6、A7、A8、A9地块。
从规划图看，本次拆迁后腾出来的土地，绝大部分住宅用地都用于了拆迁安置，只有极少量住宅用地用途还不明确。
但是，本次拆迁将为解放东路两侧腾出来一些商业商务用地。未来，大家从老城解放路向东到CBD核心区，沿线将是一片片的商务办公楼。
另外，除了中央商务区西片区的拆迁，省博物馆西侧也已冻结很久。其中，紧邻省博物馆的圣洋物流已经在去年停止营业，但迄今为止仍未有拆迁的迹象。
随着中央商务区西片区征收拆迁的启动，预计文博西的改造也将很快提上日程。
