1、2022哈尔滨购房政策如下：在全市范围内暂停向在成都已拥有1套及以上商品住宅，或产权式酒店的非本省户籍居民家庭出售新建商品住宅、二手住房、新建和二手产权式酒店；非本省户籍居民家庭拥有1套商品住宅或产权式酒店的全部产权或部分产权均，认定为该居民家庭已拥有1套及以上商品住宅或产权式酒店；非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，居民家庭包括夫妻双方及未成年子女
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同
3、居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法
4、买房子需要准备哪些材料已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；申请人身份证复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金交存证明原件等