本人作为加盟店东于2009年入职于九江贝壳旗下江西合佑置业有限公司!现在把加盟贝壳平台两年来的操作经历告知业内同仁,希望大家引以为戒,认清事实,不要被欺骗而损害自身利益
贝壳一直倡导系统ACN规则,把ACN规则作为系统的法律条文,去解决业内一些经纪人的开单纠纷!本来是一件很高兴同时值得标杆的事情!但是真正实行起来,难上加难,黑幕众多!下面我为自己亲身经历的一个成交案例给予解析!
曾经,我成交一单一手房,具体情况是:这个成交客户与同系统其他经纪人撞客了,也就是说两个经纪人跟进了同一个客户!但是带看了系统合作内不同的楼盘,最后在两个楼盘,不同的系统经纪人手上都成交了,另外一个经纪人带看的楼盘交了5000定金,后来在本人不知情的情况下,又让我带看了另外一个项目并且成交!前期交定金的那个楼盘客户不要了,定金也没打算要,最后客户选择买我这个楼盘!
此事最后闹到平台产生了纠纷,对方说我串单误导客户成交,我想问:
1.贝壳ACN规则里面有没有规定同系统经纪人不能带看系统内其他合作楼盘并且成交
2.其次,你有没有拿出充分的证据证明我串了你的客户
3.这个项目的成交前后都是我一人完成,你何苦不要脸,来分享别人的劳动成果以及业绩
4.你贝壳平台针对纠纷,到底是以ACN规则来评判还是以其他人为干预形式在评判,工单又在哪里
5.你九江贝壳最后抛弃ACN规则,来内部搞个陪审团,把我独立成交的业绩划给对方门店,给我处分,意义何在,公平何在
6.你九江贝壳不根据我提供的证据链,最后说我成交的时候没有跟对方门店通气打招呼合作,我想说,这是叫胡扯,贝壳平台是自己欺骗自己吧!
7.自己能独立成交的订单,叫一个不搭架的人来分享你的业绩,说的不是好笑!
最后我想说,你贝壳的规则不是服务于平台经纪人的,是服务于别有用心之人的影响从而可以违背行业规则,违背自身制定的ACN规则而游走于道德底线之外!
这样下去,不整顿,不明确定位以及目标,有朝一日,贝壳将被某些不遵守原则.不遵守平台规则之人稀释殆尽,要知道,守江山比打江山更难!
同时,奉劝一句,哪些为了业绩,为了私人利息不要脸不懂原则之人,好自为之,你的一时要不得的贪婪最后会影响你的一生时运