两江学区房先看这个！金山小学教育集团及其分校详解优质小学学区房拍了拍你，没错，今天学乐君给大家说下两江新区学区房，在讲学区房之前，先给大家讲下未来教育优质发展地区---两江新区。西南大学附属中学想必大家都知道在我们重庆本地是什么地位，目前西附水土校区，即西大附中东区，公办性质，2020年水土校区正式启用，设有初中、高中、国际部，这预示着西附未来向东，本部进军主城区。
2020.8.27前
西附水土 办学性质：公办 办学层次：初中 学校定位：分校
2020.8.27后
西附水土（西本东区） 办学性质：公办 办学层次: 初、高中(国际部) 学校定位：本部
西南大学附中本部由原校区（北碚杜家街）和水土校区两部分组成。水土校区位于两江新区水土高新技术产业园云汉大道，占地200亩，建设规模12万方，规划为120个教学班，设初中部、高中部和国际教育部，于2020年9月正式开学。
七龙珠很多直属校分校均在两江新区开设，未来两江新区教育将大幅发展提升，所以考虑在两江新区居住或购买学区房的有福利啦！
今天，带大家一起来看看金山小学教育集团及其各分校详情。
重庆两江新区金山小学校开办于2011年9月，目前有栖霞路、美利山和金童路三个校区。金山小学秉承“至善”的校训，坚持“放飞心灵 追逐梦想”的办学理念，鼓励师生做最好的自己，着力打造至善教育。
校区分布概览
01
栖霞路校区
#1 金山小学A区（栖霞路校区）
栖霞路校区是重庆两江新区金山小学的本部，开办于2011年9月，校区占地面积约20813.8㎡，总建筑面积14200㎡，设计规模为48个教学班。
地址：重庆两江新区金渝大道栖霞路6号
对口中学：重庆两江新区金溪初级中学校
划片参考
爱加丽都、爱加西西里、叠彩城、金汇苑、好望山、奥园1、2、3、4、7期
#房源参考
爱加丽都
爱加西西里
奥林匹克花园新亚洲
奥林匹克花园雅典海岸
划片内二手房情况概览
总结：
学校本部划片内，都是次新的小区。只有爱加丽都、金汇苑这两个小区的均价稍低。爱加丽都一共13栋，是6层洋房和10层的电梯房。其余小区均价都在1.5W以上。爱加西西里是比较新的小区，都是大户型。好望山是龙湖比较早的花园洋房了，也有别墅。其余的就是奥园的这几个小区，1期和3期都是洋房加别墅，2期是纯洋房，4期和7期是高层，房源要多一些。
02
金童校区
#2 金山小学B区（金童校区）
2019年9月，金山小学金童校区正式投入使用，该校区毗邻重庆北站。金童校区占地面积25341平方米，建筑面积28705平方米，是金山小学教育集团目前三个校区中规模最大的一个校区。
地址：重庆市两江新区金童路166号
对口中学：重庆两江新区金溪初级中学校
# 划片参考
奥园5、6、8-15期、松龙国际小区
#房源参考
奥山别墅
融创竣爵堡
融创御锦
松龙国际
房源参考
总结：
金童校区划片内这几个小区，勋爵堡、恭爵堡、竣爵堡、奥山都是纯别墅区，最高不超过50栋，总价就很高了。融创御锦也有几栋别墅，但是小区以高层为主，一期都是大户型，总价也是比较高的。另外还有红城、松龙国际这两个小区，都是高层，红城小区周围商业成熟，生活便利，松龙国际仅三栋，小区环境比起红城要差一些，但是离童家院子站很近。
03
美利山校区
#3 金山小学C区（美利山校区）
美利山校区2015年正式投入使用，学校北部是第八届中国（重庆）国际园林博览会的会址——园博园，南部有翠云公园，学校周边生态环境优美，空气清新，安静宜居。
地址：重庆市渝北区翠渝路55号
对口中学：重庆市两江育才中学校
# 划片参考
美利山、园丁梦苑、大雅金开国际、大雅云居山、金开大道1222号
#房源参考
首钢美利山公园城市
园丁梦苑
大雅金开国际
大雅云居山
划片内二手房情况概览
总结：
美利山小区划片内这几个小区，仅园丁梦苑的房龄相对老一些，均价稍低一些。小区是四栋教师集资房，车位比较紧张。美利山公园城市有18栋高层，也有别墅，小区内和周围配套都不错，距离轻轨站很近。金开国际是4栋写字楼和2栋住宅，租户比较多，就在园博园站旁边，出行便利。云居山是11栋高层小区，周围有商业，生活很便利。
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