马溪注册公司 2022-09-30购买房屋时,一般地产商要求买家先预交一定的定金,把房子定下来。那预付款是什么意思?pchouse带大家一起了解下吧。预付款意思就是买方...
工程预付款,是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定,在正式施工前预先支付给承包人的工程款。其主要形式为材料预付款,即在包工包料工程建设中由发包人向承包人提前给付的工程款项,以作为施工准备和所需材料、结构构件等流动资金的主要来源。
预付款保证金由此应运而生:为了在工程建造初期对承包人进行制约,以保障发包人权利,发承双方往往会在建设工程施工合同中约定由承包人提交预付款保证金,而发包人也应在抵扣完预付款后返还承包人的预付款保证金。预付款保证金的比例没有明文规定,主要根据合同相关的规定和发包人承包人的信任程度而定,根据《建设工程价款结算暂行办法》,一般不低于10%,不高于30%。跟履约保证金一样,形式有现金保证、银行保函和保险保函等形式。住建部于2018年7月发布的《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见(征求意见稿)》中首次将保证保险纳入担保形式,预付款保证保险逐渐确立了其政策地位并得到广泛应用。