2021年开局，楼市可谓山雨欲来。从超一线城市深圳、上海、北京到新一线城市杭州，相继出台调控政策，用加强限购、收紧房贷、保护刚需等手段抑制“抢房潮”出现。一边是热点城市量价的不断爬升，一边是紧随其后的重磅调控，国家“房住不炒”打压房价跳涨的态度非常明显。
自从深圳、上海轮番出台调控政策，打击假结婚、假离婚买房后，上海又将法拍房纳入限购领域，为楼市降温。让“想买就能买”成为历史，也将炒房客挡在限购门外。随着限购、限贷政策的出台，房票和资质变得非常稀缺，而自由购房源就显得弥足珍贵。
无房票购房者福音 丽都壹号触底价上拍
丽都壹号属于朝阳区高端楼盘，纯板园林社区，极具性价比，是目前稀缺的品质优、总价低、可自由购房源，无房票购房者难得的上车机会。点击视频了解标的详情：
上拍标的为丽都壹号1号楼5单元1101室，2室1厅，87.81m2，起拍价388万，市场价720万，降价332万、5.4折上拍！南北通透采光好，户型合理无面积浪费，11层高楼层，无遮挡视野佳，不临街，安静中心大花园，属于次新的高品社区，非常宜居，是改善用户的上上之选。
在朝阳均价破7的房价下，丽都壹号已经稳稳地保持了8字头。从去年9月份到今年2月份的数据看，丽都壹号的均价在8.4万/m2上下浮动。动辄近千万的房价把对品质有追求的用户挡在门外，而此次上拍房源均价仅4.42万/m2，几近腰斩的房价为购房者低价购入品质好房提供了先机。
2020.9-2021.2朝阳区与丽都壹号均价对比图
（数据来源于安居客）
酒仙桥成熟商圈 规划在即升值潜力巨大
丽都壹号位于朝阳区将台路与驼房营路交叉口，距798艺术区1公里。出行方便，有地铁13号线将台站和公交线路，向西2公里可上京密路。熙地港大型商超、B.P.maxx City毕淘买生活广场、颐堤港购物中心、京客隆、物美等林立左右。将府公园、丁香园、驼房营公园和滨河公园环绕周围，尽享都市的繁华与田园的雅致。小区有国资中心幼儿园、陈经纶中学分校实验(小学部)、朝阳区教育研究中心附属小学、陈经纶中学(分校实验学校)，为教育赋能。
丽都壹号隶属朝阳酒仙桥成熟商圈，侵染燕莎商圈、丽都商圈、朝阳公园、第三使馆区四大国际圈，在时尚、休闲、文化魅力方面都有不俗表现。在酒仙桥未来规划中，北京地铁12号线将大大提升区位价值。地铁12号线2016年开工，预计2021年底投入使用。酒仙桥站作为12号线重要站点，在缓解中心城区交通压力的同时，还将助力东坝、酒仙桥等功能区的发展建设。地铁交通作为影响房价的重要因素，势必利好附近房价。丽都壹号距地铁12号线酒仙桥站仅200米，未来价值不言而喻。
高品质生态园林社区 将诗和远方融入眼下生活
丽都壹号是永同昌建设集团精心打造的园林社区，占地面积达8万平米，建筑面积23万平米，以板楼为主。小区系新古典主义建筑风格，外立面设计考究，奢侈石材外挂，围合式小区，属城市生态豪宅系列标志性力作，奢系品质，提升居住感受和生活档次。
标的位置在小区里侧，黄金位置，不临街，闹中取静之地。小区有2个喷泉水系和800m2中心广场，带音乐喷泉，自带室内足球场、游泳池。小区环境优美，绿化率达30%。业主整体素质高，居住人群多为30岁左右公司白领和高管，属年轻生态社区。物业管理好，24小时安保，物业费3.3元/m2/月，2梯4户，月租金在11000-12000左右。