最简单的个人委托书范本 合同如今成了一个热门话题,为了更好的维护自身的权益,无论做什么,我们都得有合同意识。所以我们需要懂得一些必备的合同知识...
二手房过户是一个重要的环节，买卖双方都是需要认真对待。那二手房过户委托可以吗？PChouse带大家一起了解下吧。
二手房过户是可以委托的。
假如买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理。卖方委托他人办理应该提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。委托和受委托人应该都到场，并都要拿有效证件。（卖方的配偶都得到场）。拿委托到司法局查就可以认定真伪。
在二手房买卖中，如出售方因故无法到场的，可以通过委托公证的方式委托他人代为签名过户，这在法律上是允许的，但需要关注以下事项：公证的有效时间，通常委托公证都有委托期限，请关注是否超期。公证的委托事项内容，是否包括过户过程的全部内容。如：代为签订买卖合同，代办过户手续，代收房款等。公证的真实性，可到办理该公证的公证机关查询。假如能满足上述条件的，则无法律纠纷，房主不能说自己不知情而推翻合同。