新塘镇呢位于广州的东大门增城区,靠近黄埔科学城。全国百强镇第五名经济,曾一度眼压长安和虎门,新塘镇主要以汽车、摩托车及其零配件、牛仔服装、智能电子加工三大制作产业。GDP六百多亿,占增城区百分之六十的份额。
新塘富士康
得天独厚的东进区位,又夹在广州与东莞的中间多条地铁、轻轨在此交汇,形成了立体式的交通行业,也叫他TOD。新塘更是靠近黄埔区、天河区这些经济最发达的区域。便宜的地价,房价有绝对的人口,产业虹吸作用,像富士康啊、平安万达、广州本田都落户在这里。趁着没有限购,价格便宜还可以入手。当然了,新塘也划分为好几个板块,不能随便买。
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新塘买房怎么选?
新塘镇买房怎么选呢?我们可以简单地把它划分为四个板块儿,凤凰城,新塘南,新塘,新塘TOD。
凤凰城呢,就是一个纯粹的居住的地方,它的商业地铁配套呢,相对较远距离,核心位置呢还是有一段的距离。
新塘凤凰城
新塘南,它是传统的老城区,配套成熟,但是人口密度高,人员混杂,有一些老旧的工业区,但是呢,也要面临着大面积的旧改,有可能就改不顺利,后期有大量的噪音,建筑垃圾。
新塘TOD,虽然方便了交通,但是他地铁,高铁,轻轨的噪音呢,确实不适合居住。
新塘南站
新塘北,我是比较看好这个地方,首先,大型的企业扎堆,比如像平安,那本田,富士康都在这里,大型的商业综合体了也不少,你像万达广场,合生汇广场等等。
新塘万达广场